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La visa dorada española

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Además de atender a aquellos que buscan una residencia en Marbella, ya sea como segunda o como casa de vacaciones, en un entorno cómodo y atractivo, o como una oportunidad de inversión, también atiende a aquellos que buscan beneficiarse de los privilegios de Visa Dorada que otorgan a los inversionistas por un mínimo inversión de 500,000 € en bienes raíces, un permiso de residencia para compradores y sus familias.

Comprar propiedad española es popular entre los inversores de todo el mundo, todos atraídos por las innumerables ventajas que ofrece España. Para aquellos que no son ciudadanos de la UE, un beneficio adicional para comprar una propiedad en España viene en la forma de la Visa Dorada.

La Visa Dorada ofrece a los inversores no comunitarios la oportunidad de vivir y trabajar en España siempre que cumplan con todos los requisitos (ver a continuación). Una ventaja adicional es que no tienes que vivir en España de forma permanente y si renuevas tu residencia, tienes la opción de solicitar la ciudadanía diez años después de que obtuviste la visa dorada española.

La visa dorada española se introdujo en 2013 como una forma de alentar a los extranjeros a invertir en propiedades a cambio del derecho a vivir en España. El gobierno introdujo una serie de medidas de mejora en 2015 y, como resultado, el número de aplicaciones ha aumentado marcadamente.

Además de atender a quienes buscan una residencia en la Costa del Sol, ya sea como segunda o casa de vacaciones, en un entorno cómodo y atractivo, o como una oportunidad de inversión, también atiende a aquellos que buscan beneficiarse de los privilegios de Visa Dorada que otorgan los inversores para una inversión mínima de 500,000 € en bienes inmuebles, un permiso de residencia para compradores y sus familias.

Comprar propiedad española es popular entre los inversores de todo el mundo, todos atraídos por las innumerables ventajas que ofrece España. Para aquellos que no son ciudadanos de la UE, un beneficio adicional para comprar una propiedad en España viene en la forma de la Visa Dorada.

La Visa Dorada ofrece a los inversores no comunitarios la oportunidad de vivir y trabajar en España siempre que cumplan con todos los requisitos (ver a continuación). Una ventaja adicional es que no tienes que vivir en España de forma permanente y si renuevas tu residencia, tienes la opción de solicitar la ciudadanía diez años después de que obtuviste la visa dorada española.

La visa dorada española se introdujo en 2013 como una forma de alentar a los extranjeros a invertir en propiedades a cambio del derecho a vivir en España. El gobierno introdujo una serie de medidas de mejora en 2015 y, como resultado, el número de aplicaciones ha aumentado marcadamente.
Nuestra guía de la Visa Dorada Española describe los requisitos generales para obtener la visa y sus beneficios. Sin embargo, debe consultar a un abogado especialista en relación con sus circunstancias personales particulares.

Requisitos de nacionalidad para la visa dorada española

Solo los ciudadanos de fuera de la UE pueden solicitar la visa dorada española.

Requisitos de inversión inmobiliaria para la Visa Dorada Española

Debe invertir al menos 500,000 € en propiedades españolas para poder optar a la Visa Dorada. Para cumplir con este requisito, puede comprar tantas propiedades como desee, pero su valor total debe ser un mínimo de 500,000 €

Este total de inversión no incluye los costos y tarifas asociados con la compra de propiedades en España (generalmente entre 10 y 12 por ciento del costo de compra). Además, no puede incluir una hipoteca española o un préstamo bancario en el total de 500,000 €. Consulte a su abogado para obtener asesoramiento sobre préstamos emitidos en bancos fuera de España.

Requisitos personales para la visa dorada española

Al igual que con todos los procedimientos de solicitud de visa, la visa dorada española tiene una serie de criterios que debe cumplir en primera instancia para poder calificar para el programa. Éstas incluyen:
· Edad mínima: debes tener más de 18.
· Fondos suficientes: deberá demostrar que tiene fondos suficientes y / o ingresos para mantenerse (y su familia) mientras viva en España.
· Prueba de fuente legal: debe probar que los fondos que está utilizando para comprar la propiedad en España provienen de fuentes legítimas para cumplir con las regulaciones internacionales de lavado de dinero.
· Seguro de salud: debe contratar un seguro privado para usted y sus dependientes con una compañía de seguro médico que opere en España.
· Sin antecedentes penales: debe tener antecedentes penales limpios y proporcionar prueba de esto.
· Entrada permitida en la zona Schengen: no se le debe haber negado la entrada a la zona Schengen en ningún momento en el pasado.

Beneficiarios de la Visa Dorada Española

El comprador de la propiedad en España y sus dependientes de la siguiente manera:
· Cónyuge o pareja en unión libre
· Hijos dependientes (si tienen más de 18, es posible que deba demostrar que son económicamente dependientes de usted)
· Padres dependientes (es posible que tengas que demostrar esta dependencia)

Logística de la Visa Dorada Española

Aplicación: Su abogado le aconsejará sobre el mejor procedimiento para solicitar su visa dorada española, pero el proceso generalmente es el siguiente:
Puede solicitar formalmente la visa dorada española a las autoridades españolas si:
1. Usted ya ha comprado una propiedad o propiedades en España con un valor de al menos 500,000 €. Tenga en cuenta que puede solicitar la Visa Dorada hasta un año después de la compra.
2. Estás en el proceso de comprar una propiedad española (o propiedades). Puede hacer su solicitud de Golden Visa si ha firmado un contrato de compra y ha depositado dinero para la compra en España.
Puede solicitar la Visa Dorada en España (su abogado lo ayudará con esto) o en un consulado o embajada de España fuera de España. Sin embargo, tenga en cuenta que esto lleva mucho más tiempo que si aplica dentro de España.

Permiso de residencia: Una vez que reciba la Visa Dorada, usted y sus dependientes tienen derecho a vivir en España y viajar dentro de Schengen por un año. Sin embargo, no tiene que vivir en España permanentemente y no está obligado a ser residente fiscal.
Antes de que finalice este año inicial, debe solicitar un permiso de residencia. Puede solicitar el permiso desde fuera de España, pero tenga en cuenta que debe haber ingresado a España al menos una vez durante el primer año de la Visa Dorada.
Una vez que reciba su permiso de residencia, tendrá que renovarlo periódicamente (generalmente cada cinco años) y después de diez años tiene la opción de solicitar la ciudadanía española siempre y cuando continúe cumpliendo las condiciones de inversión de la visa dorada española.

Permiso de trabajo: Con las modificaciones introducidas en 2015, los titulares de la Visa Dorada española tienen derecho a trabajar en España y a vivir allí.
La inversión en propiedades fuera del plan en España brinda la oportunidad perfecta para solicitar una visa dorada española. Contáctenos para averiguar cómo puede disfrutar de un hogar excepcional y una residencia permanente.

fuente: MCH

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